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Departamentos pequeños, los más rentables en segunda vivienda

Publicado en Espacios Inmobiliarios Oficinas e Inversión | 20 Enero, 2014
No importa cuál sea el objetivo de la adquisición, lo relevante es considerar la capacidad crediticia, la ubicación del inmueble y tener claro que la mejor combinación es rentarlo en temporada alta y disfrutarlo desde mediados de marzo hasta diciembre..
Un optimista panorama financiero, buenas condiciones de crédito y un mayor poder adquisitivo son los factores que los últimos años han impulsado al alza al mercado de segunda vivienda, ya sea como bien familiar o como un instrumento de inversión.Esas mismas condiciones también han permitido que la segunda vivienda ya no esté solo al alcance de grandes inversionistas, sino de cualquier persona qu...

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Lampa, Padre Hurtado y Buin dejan carácter rural y reciben rebase del Gran Santiago

Publicado en El Mercurio | 13 Enero, 2014
Altos precios del suelo en las zonas más céntricas, reducción de los tiempos de traslado -por la construcción de autopistas urbanas- y seguridad de condominios explican su expansión. .
Muchos argumentos cruzados produjo la reciente aprobación al plan regulador de Santiago (PRMS) para extender el radio urbano en 10 mil hectáreas, que se sumarán a las 75 mil que totaliza la superficie actual de la ciudad. Mientras algunos apoyan la medida por el efecto que tendría en la descompresión de los precios de suelo, otros señalan que extender la ciudad profundizará problemas soci...

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Departamentos concentran las preferencias en segunda vivienda

Publicado en El Mercurio | 05 Enero, 2014
Hoy, este tipo de vivienda es más requerido por las familias y los inversionistas. Expertos señalan que, por ejemplo, algunos proyectos se preocupan de mitigar los efectos de los tsunamis con cimientos especiales..
A la hora de evaluar si conviene comprar un departamento en primera línea o un terreno para edificar una casa en segunda o tercera línea, si bien no hay una regla general y todo depende de las expectativas, los intereses y el objetivo de la adquisición de la familia o del inversionista, es importante tener en cuenta que debe ser una decisión bien pensada, porque ambas tipologías tienen ventajas y desve...

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Las razones que explican el auge del eje La Dehesa - Lo Barnechea

Publicado en La Segunda | 13 Diciembre, 2013
Hace unos años se trataba de un sector eminentemente residencial. Sin embargo, factores como la escasez de terreno y la baja vacancia en otras zonas de la capital han convertido al sector en un área atractiva para desarrolladores inmobiliarios que ven en las oficinas de menor superficie, pero de alto estándar, su nicho.
Seguridad, conectividad y ubicación prime son algunas de las características que están empujando el desarrollo de proyectos de oficina en el sector La Dehesa - Lo Barnechea, que los últimos años ha experimentado un importante auge de este segmento, en respuesta a la escasez de terreno y la baja vacancia existente en zonas como Providencia, El Golf, la avenida Andrés Bello o bien Apoquindo.El fe...

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Principales zonas urbanas del país tienen terrenos disponibles para 18 años

Publicado en La Tercera | 10 Diciembre, 2013
En los seis mayores polos quedan cerca de 25.000 hectáreas para proyectos de viviendas. Sólo la RM consume 500 ha al año. En algunas zonas, precio del suelo aumenta 30% anual. Expertos advierten necesidad de actualizar instrumentos de planificación..
La población en Chile crece de forma acelerada, presionando la expansión de las grandes metrópolis. Antofagasta, La Serena-Coquimbo, Viña del Mar-Valparaíso, el Gran Santiago, Rancagua-Machalí y el Gran Concepción agrupan más del 60% de la población urbana del país, con poco más de 8,8 millones de habitantes. De acuerdo con las estimaciones de AGS Visión...

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