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Precios de las casas en Chicureo subieron 32% en la última década

Publicado en El Mercurio | 17 Mayo, 2014
Las mayores alzas en los valores de las viviendas se registran en los sectores de Piedra Roja y Chamisero, con variaciones de sobre el 60%. Ambos barrios se han consolidado a su vez como la extensión natural del sector oriente de la capital. .
Actualmente, Colina es la comuna con la más amplia oferta de casas nuevas en la Región Metropolitana y es donde más UF se transan por concepto de ventas. Este fuerte dinamismo se concentra en los tres grandes polos de desarrollo inmobiliario de Chicureo: Piedra Roja, Chamisero y Chicureo Norte. Durante 2013 se vendieron ahí 1.281 viviendas, según GfK Adimark.La demanda sostenida por esas zonas ha gener...

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Vitacura elabora un plan maestro para enfrentar congestión vehicular

Publicado en La Tercera | 28 Abril, 2014
El proyecto, actualmente en fase de diseño, está centrado en buscar soluciones viales en el eje del río Mapocho..
Al menos, ocho son los puntos de la comuna de Vitacura que actualmente muestran una congestión vehicular cercana al 80 por ciento de su límite en horario punta, principalmente, en las rotondas Pérez Zujovic, Lo Curro, Irene Frei y Carol Urzúa.Sin embargo, cuando los sitios eriazos del sector norte de la comuna, en Santa María de Manquehue, Lo Curro y Cerro Alvarado, se urbanicen, y lo mismo pase en aqu...

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Nuevo plan regulador de Valparaíso aumentó en 85% límites de ciudad con zonas forestales

Publicado en El Mercurio | 21 Abril, 2014
Estudio muestra que el instrumento aumentará el riesgo, porque acercará los nuevos barrios a los sectores en donde se originan los siniestros más destructivos. .
Las probabilidades de que ocurran nuevos incendios en las zonas habitacionales ubicadas en lo alto de Valparaíso podrían aumentar en el mediano plazo. Así lo concluye un estudio realizado por la consultora AGS Visión Inmobiliaria, que analizó recientemente el aprobado plan regulador intercomunal, PREMVAL.El instrumento de regulación entró en vigencia en marzo pasado, tras la toma de raz&o...

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Mayor conectividad vial: el principal desafío de Lo Barnechea

Publicado en El Mercurio | 19 Abril, 2014
Esta zona residencial debe lidiar con los retos que trae aparejado su crecimiento, en términos de congestión vial, desarrollo inmobiliario y equipamiento comercial. .
Lo Barnechea es la tercera comuna con mayor superficie de la Región Metropolitana, con 104.430 hectáreas, y es de las que presentan menor densidad: 43 habitantes por hectárea en el 85% de su territorio y 19 habitantes por hectárea en otro 10%. En ese escenario se inserta La Dehesa, sector que corresponde al 60% del área urbana de Lo Barnechea.Los números parecen dar cuenta de un entorno tranquil...

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AGS EN PRENSA

Viviendas similares, pero ubicadas en distintas comunas tienen hasta 160% de diferencia en precio

Publicado en El Mercurio | 06 Abril, 2014
Análisis muestra que la localización es el factor que define el valor.
Estudio de la consultora inmobiliaria AGS comparó los 1,6 millones de propiedades que se construyeron en el Gran Santiago en los últimos 10 años y comprueba la "extinción" de casas nuevas en las zonas céntricas de la capital. Manuel Valencia Solo 15 kilómetros pueden separar el centro de Santiago de la avenida Apoquindo, en Las Condes. Si bien ambas zonas son ocupadas por familias de ...

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