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Privados cuestionan efectividad de cambios en planos reguladores

Publicado en Pulso | 31 Octubre, 2012
Modificar la normativa no es una tarea fácil de concretar, ya que se cuenta con etapas y herramientas legales que pueden hacer que los cambios que se buscan se concreten en varios años más..
El mundo privado tiene bastantes reparos ante las restricciones inmobiliarias que los nuevos alcaldes están proponiendo en sus respectivas comunas, como la edificación en altura. Esto, principalmente, por no ir en línea con lo que realmente se está viviendo en algunas de las comunas con mayor densidad, donde -sumado a un buen desempeño de la economía- se están demandando más metros...

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Nuevo barrio Suecia comienza a tomar forma

Publicado en Propiedades El Mercurio | 28 Octubre, 2012
Se estima que el precio aproximado de venta de los productos finales varía entre las 55 UF y 65 UF el metro cuadrado construido, dependiendo del tamaño del producto y del nivel de terminaciones..
La anunciada reconversión del barrio Suecia, en Providencia, como un nuevo polo de oficinas, tras el cambio del plano regulador comunal en 2007 que permite construir sin alturas limitadas en este sector, está en plena marcha. Por lo menos ya se han levantado tres edificios y una cifra similar está en etapa de construcción.El sector colindante con Av. Andrés Bello ha sido el preferido para estas constru...

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Siete nuevas torres situarán a Apoquindo como eje finaciero

Publicado en La Tercera | 11 Octubre, 2012
El próximo año entran en operación inmuebles de oficinas premium en esta avenida, entre Escuela Militar y Manquehue..
En Av. Apoquindo con Américo Vespucio se levantó en 2009 el edificio Cruz del Sur, una torre de 21 pisos diseñada por la oficina Izquierdo Lehmann y cuya forma parece una pirámide invertida. A un par de cuadras se inauguró, dos años después, el edificio Apoquindo 4700.Fueron las primeras torres de oficinas premium -también conocidas como A y A+- en instalarse en el sector de Apoqui...

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Vecinos de Av. Pocuro se oponen a torres de siete pisos

Publicado en La Tercera | 05 Octubre, 2012
Residentes de este barrio de Providencia piden que los edificios de departamentos tengan una altura máxima de tres pisos..
Algunos vecinos lo conocen como el “barrio de las flores”, por los nombres de sus calles: Los Alelíes, Las Pimpinelas y Amapolas. Son casi 20 manzanas, entre Pocuro, Tobalaba, Bilbao y Jorge Matte, y que juntas forman una de las zonas mejor equipadas de Providencia. En su entorno hay una ciclovía, áreas verdes, Metro, supermercados y colegios.“Es un barrio integral y es muy atractivo para el mercad...

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Mi primer departamento: Claves para una buena compra

Publicado en Ediciones Especiales El Mercurio | 11 Septiembre, 2012
La adquisición del primer departamento marca un hito en la vida de muchas personas. Por ello, centrarse en temas superfluos como la materialidad de la cocina, por ejemplo, puede desviar el foco de lo realmente relevante como son la calidad del barrio y la accesibilidad..
Hoy en día, al igual que los autos, los departamentos en muchos casos no son para toda la vida. No obstante, la compra del primer departamento debe ser bien analizada. Así, se debe considerar, por ejemplo, que es muy difícil encontrar un inmueble perfecto, por lo cual —destacan los expertos— se considera una decisión satisfactoria cuando el 80% de los factores relevantes están satisfechos.P...

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