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AGS EN PRENSA

Nuevas comunas favorecidas por el Metro tendrán alzas de solo 7% en su plusvalía

Publicado en El Mercurio | 10 Noviembre, 2014
Los 8,6 kilómetros que sumará la red en Quilicura y San Bernardo tendrán un aumento marginal, pues son zonas periféricas, según consultora AGS. .
Hacia fines de esta década, cuando ya estén operativas las extensiones de 8,6 kilómetros de la red de Metro hacia San Bernardo y Quilicura, el panorama de los barrios beneficiados por esta obra no será tan distinto. Al menos desde el punto de vista inmobiliario.La conclusión se desprende del primer análisis que se realiza sobre la plusvalía que generará el proyecto de transporte, d...

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Chile Fund Returns 10% With Loans Big Banks Won’t Touch

Publicado en Bloomerg | 06 Noviembre, 2014
Chilean asset manager Larrain Vial Activos has produced returns that trounce those of the country’s stock market with a novel strategy: making small home loans that big banks won’t touch..
The asset management firm, a unit of Larrain Vial SA, which oversees about $18 billion in assets and owns Chile’s largest stock broker, started the fund in 2010 to provide mortgages to borrowers who receive government housing subsidies. The fund has delivered gains of 9.8 percent to investors over the past 12 months through Nov. 4, according to data compiled by Bloomberg.Larrain Vial expanded into mortgages in Chile after Presiden...

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Nueve ciudades del país sufren crítico déficit de terrenos para expandir su radio urbano

Publicado en El Mercurio | 02 Noviembre, 2014
Arica, Iquique, Antofagasta, Copiapó, Calama, Valparaíso, Santiago, Valdivia y Coyhaique son las más restringidas por la normativa o la propia geografía..
Con más de 231 mil habitantes y un déficit habitacional de cinco mil familias que esperan una vivienda, Arica enfrenta un desafío de alta complejidad: la ciudad portada de Chile no tiene terrenos para extenderse. Los utilizables ya están comprometidos con obras en marcha o por ejecutarse en un plazo de seis años. Entre ellas, proyectos habitacionales tras el terremoto de magnitud 8,2 Richter, que en ab...

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AGS EN PRENSA

Importante oferta tendrá subsector de Las Condes

Publicado en El Mercurio | 25 Octubre, 2014
El área analizada se puede dividir en tres subzonas, Kennedy-Presidente Riesco, Manquehue-Nuestra Señora del Rosario y Metro Los Dominicos, donde se están construyendo principalmente proyectos de departamentos..
Casas cerradas, demoliciones, paños listos y grúas por doquier forman hoy parte del panorama habitual del sector comprendido entre Manquehue, Kennedy, Padre Hurtado y Apoquindo, en la comuna de Las Condes, y donde se está gestando además una interesante oferta de departamentos.Johanna Zamorano, jefa de Gestión de Suelo de AGS Visión Inmobiliaria, explica que la oferta inmobiliaria en este sector...

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Demanda inmobiliaria se moverá hacia Ñuñoa y Quinta Normal por cambios a planos reguladores

Publicado en Diario Financiero | 02 Octubre, 2014
Hace dos semanas la municipalidad de Providencia decretó el congelamiento en la entrega de nuevos permisos de edificación en siete barrios de la comuna..
Hace dos semanas la municipalidad de Providencia decretó el congelamiento en la entrega de nuevos permisos de edificación en siete barrios de la comuna, lo anterior con miras a aprobar modificaciones al plano regulador de éstos.La decisión de Providencia es sólo una muestra de cambios similares que se han hecho en otras comunas, entre ellas Santiago Centro y San Joaquín. Este fenómeno, s...

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