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Corretaje de suelo
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SERVICIOS

Hoy en día la necesidades de suelo para desarrollo inmobiliario en áreas urbanas son cada vez mas escasas y complejas de gestionar. AGS trabaja con un modelo basado en un análisis inmobiliario profesional y riguroso, que corrige los defectos del corretaje tradicional, permitiendo un proceso de captación e intermediación rápido, transparente y eficiente.

Buscamos terrenos de alto potencial inmobiliario para posteriormente gestionar la compraventa de los activos inmobiliarios. Tomamos contacto con propietarios dueños de terrenos para luego presentar los negocios a diferentes desarrolladores inmobiliarios, fondos de inversión e inversionistas, cuya necesidad es la adquisición de terrenos con alto potencial inmobiliario.

Nuestros principales servicios son:

  • Intermediación comercial entre sostenedores de suelo y desarrolladores inmobiliarios o inversionistas.

  • Captación de terrenos por encargo exclusivo.

PROPUESTA DE VALOR

  • Conocimiento e investigación de las áreas de alta dinámica inmobiliaria.
  • Agilidad en la identificación y captación de propiedades agrupadas.
  • Seriedad y profesionalismo en el proceso de comercialización.
  • Evaluación comercial y financiera certera que permite una rápida toma de decisión.
  • Método innovador que permite un proceso de comercialización confiable y seguro.

EXPERIENCIA

  • Conjunto Habitacional

    Superficie total: 16.800 m2

    Valor UF/m2: 1,5 UF/m2

    Rancagua, VI región

    Altos de Carauma

    Superficie total: 98.000 m2

    Valor UF/m2: 0,43 UF/m2

    La Serena, IV Región

    San Pedro

    Superficie total: 55.000 m2

    Valor UF/m2: 0,45 UF/m2

    La Serena, IV Región

    San Pedro del Mar

    Superficie total: 32.000 m2

    Valor UF/m2: 0,45 UF/m2

    La Serena, IV Región

    Santa Isabel

    Superficie total: 202.000 m2

    Valor UF/m2: 0,27 UF/m2

    Colina, Santiago, RM

    Edificio Tocornal

    Superficie total: 2.596 m2

    Valor UF/m2: 15,25 UF/m2

    Santiago, RM

    Edificio San Francisco

    Superficie total: 1.584 m2

    Valor UF/m2: 30,0 UF/m2

    Santiago, RM

    Edificio Alarcón 942

    Superficie total: 2.200 m2

    Valor UF/m2: 9,0 UF/m2

    San Miguel, Santiago, RM

    Edificio María Auxiliadora

    Superficie total: 4.329 m2

    Valor UF/m2: 9,5 UF/m2

    San Miguel, Santiago, RM

  • Edificio Álvarez Toledo

    Superficie total: 3.286 m2

    Valor UF/m2: 9,91 UF/m2

    San Miguel, Santiago, RM

    Edificio Chiloe

    Superficie total: 4.200 m2

    Valor UF/m2: 9,0 UF/m2

    San Miguel, Santiago, RM

    Edificio Jardin Del LLano

    Superficie total: 4.000 m2

    Valor UF/m2: 9,35 UF/m2

    San Miguel, Santiago, RM

    Edificio Infinity

    Superficie total: 3.600 m2

    Valor UF/m2: 9,0 UF/m2

    San Migual, Santiago, RM

    Edificio Duo Plaza

    Superficie total: 3.800 m2

    Valor UF/m2: 9,5 UF/m2

    San Miguel, Santiago, RM

    Edificio Espacio Macul

    Superficie total: 3.100 m2

    Valor UF/m2: 13,6 UF/m2

    Macul, Santiago, RM

    Edificio Alto Andino

    Superficie total: 4.500 m2

    Valor UF/m2: 12,0 UF/m2

    Macul, Santiago, RM

    Edificio de la Fuente

    Superficie total: 2.100 m2

    Valor UF/m2: 13,1 UF/m2

    Macul, Santiago, RM

    Edificio Jardines de Luz

    Superficie total: 4.290 m2

    Valor UF/m2: 22,4 UF/m2

    Providencia, Santiago, RM

  • Edificio Padre Correa

    Superficie total: 2.400 m2

    Valor UF/m2: 24,0 UF/m2

    Providencia, Santiago, RM

    Edificio Espacio Luz

    Superficie total: 3.314 m2

    Valor UF/m2: 22,4 UF/m2

    Providencia, Santiago, RM

    Edificio Augusto D'Halmar

    Superficie total: 3.470 m2

    Valor UF/m2: 22,0 UF/m2

    Ñuñoa, Santiago, RM

    Edificio Tiempo Urbano

    Superficie total: 2.550 m2

    Valor UF/m2: 20,5 UF/m2

    Ñuñoa, Santiago, RM

    Edificio Hamburgo

    Superficie total: 2.140 m2

    Valor UF/m2: 18,5 UF/m2

    Ñuñoa, Santiago, RM

    Edificio Monteblanco

    Superficie total: 3.340 m2

    Valor UF/m2: 19,3 UF/m2

    Ñuñoa, Santiago, RM

    Edificio El Carmen de Colchagua

    Superficie total: 2.040 m2

    Valor UF/m2: 17,5 UF/m2

    Ñuñoa, Santiago, RM

    Edificio García Moreno 2448

    Superficie total: 2.260 m2

    Valor UF/m2: 18,2 UF/m2

    Ñuñoa, Santiago, RM

CLIENTES

Dado que nuestra intermediación debe velar por el equilibrio en la negociación entre las partes, nuestros clientes corresponden a dos ramas:

 

Vendedores:

Propietarios, dueños de bienes raíces o terrenos ubicados en zonas con normativa apta para desarrollo inmobiliarios.

Compradores:

Empresas Inmobiliarias, Fondos de Inversión o Inversionistas profesionales que requieren de suelo para el desarrollo de sus proyectos.

 

Testimonios

  • “Arrendaba satisfactoriamente mi propiedad a un hogar de ancianos. Esta renta me permitía vivir tranquilamente y me parecía un buen negocio. AGS me demostró que vender conjuntamente con mis vecinos me permitiría generar un gran excedente, ya que las inmobiliarias compraban suelo y no metros cuadrados construidos. Hoy en día sigo manejando rentas de bienes raíces y siempre dispuesto a escuchar nuevas oportunidades de negocio de este tipo". Frank Hidd, Providencia.

  • “Yo no quería vender, ya que en esta casa formamos nuestra familia, se criaron mis hijos y vivimos importantes momentos familiares. Pero la ciudad cambia. Nos dimos cuenta que era el mejor momento para vender y cambiarnos a un barrio mas tranquilo. Un vecino tomo contacto con AGS, quienes en una reunión nos presentaron el proyecto con claridad lo que nos dio tranquilidad y confianza para vender con ellos". Victoria Zúñiga, Providencia.

  • “En marzo de 2010 la casa de mis padres estaba rodeada de construcciones, demoliciones y corredores de propiedades que golpeaban nuestra puerta. Estábamos muy confundidos y preocupados, pues el principal patrimonio de mi madre es su casa. AGS, nos demostró profesionalismo y confianza, para sumarnos a nuestros vecinos. Todo salió de la forma mas satisfactoria posible". Juan Francisco Martínez, Ñuñoa.

  • “Soy Antonio Yachán, ex-vecino de Calle Armando Carrera, Ñuñoa. AGS se acercó a nosotros y cohesionó un grupo de 9 vecinos, quienes pudimos vender en conjunto a una Inmobiliaria obteniendo un excelente valor por nuestras propiedades. La asesoría de AGS fue de gran utilidad y profesionalismo, lo que nos permitió tener un aliado experto en la negociación con estas grandes empresas. Los recomiendo.”




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